Anúncio profissional
Seu imóvel nas duas maiores plataformas de temporada, Airbnb e Booking, com texto que vende e regras bem definidas.
Seu imóvel rendendo na temporada, sem dor de cabeça para você
Anúncio, fotos, preço, hóspede, limpeza e manutenção: a HousiLoc cuida de tudo no Airbnb e no Booking. Você acompanha pelo painel e recebe o repasse todo mês.
Gestão completa,
do anúncio ao repasse
Você entrega a chave. A gente transforma o imóvel em um negócio de temporada.
Fotos que vendem
Sessão fotográfica profissional para mostrar os pontos fortes do imóvel e gerar mais reservas.
Precificação inteligente
Preço dinâmico com tecnologia PriceLabs: diária maior na alta demanda, ocupação na baixa.
Atendimento ao hóspede
Do primeiro contato ao pós-estadia, pelas plataformas e pelo WhatsApp. Você não precisa responder ninguém.
Limpeza e enxoval
Limpeza, lavanderia, roupa de cama e banho e itens de higiene a cada reserva, com equipes de confiança.
Gestão de manutenção
Vistorias preventivas, reposição de itens e manutenções corretivas para preservar o imóvel.
“Todo contato com o hóspede é feito por nós: dúvidas antes da reserva, orientações de check-in e check-out e suporte durante a estadia.”
Quero conhecer as condições
Você acompanha tudo,
em tempo real
Login próprio para ver reservas, repasses e despesas do seu imóvel.
Saldo a receber
Quanto o seu imóvel já gerou no mês e quanto vai cair na sua conta.
Detalhe das locações
Cada reserva com canal, datas, valor das diárias, taxa da plataforma e comissão.
Calendário unificado
Airbnb e Booking no mesmo calendário, sem reserva duplicada.
Despesas detalhadas
Limpezas, reposições e manutenções com descrição, data e comprovante.
Relatório mensal
Ocupação, diária média, estadia média e resultado acumulado de 12 meses.
Repasse até o dia 10
O valor das reservas do mês é transferido até o dia 10 do mês seguinte.
Como uma reserva vira repasse
Hóspede bem atendido volta e avalia bem
Cuidamos de cada conversa, a distância, pelas plataformas e pelo WhatsApp. Respostas rápidas e boas avaliações colocam seu anúncio no topo das buscas.
Pré-reserva Dúvidas, disponibilidade e informações do imóvel.
Durante a estadia Check-in orientado, suporte e resolução de imprevistos.
Pós-estadia Agradecimento, incentivo à avaliação e fidelização.
Falar com a HousiLoc
Oi! Chegamos por volta das 20h, tudo certo para o check-in?
Tudo certo! Já enviei o passo a passo e a senha da fechadura. Boa viagem 🙂
Onde a HousiLoc já opera
Imóveis de praia e de serra em Pernambuco, com equipes locais de limpeza e manutenção.
Muro Alto
Marulhos, Malia Beach Experience e Beach Class Summer Residence, perto de Porto de Galinhas.
Recife
Apartamentos para quem vem a trabalho, evento ou passeio.
Gravatá
Privê Brito & Ferraz: flats na serra, perto do centro de Gravatá.
Querem que o imóvel renda mais do que no aluguel tradicional, sem ficar parado.
Não têm tempo para responder hóspede, entregar chave e organizar limpeza.
Moram longe do imóvel e precisam de alguém de confiança cuidando dele.
Querem preço ajustado ao mercado, e não uma diária fixa o ano inteiro.
Fazem questão de ver cada reserva, despesa e repasse com transparência.
Querem usar o imóvel de vez em quando e alugar no resto do tempo.
Têm um imóvel novo e precisam montar enxoval, fotos e anúncio do zero.
O relatório que você recebe todo mês
Cada número explicado: do valor pago pelo hóspede até o que cai na sua conta.
Mês do relatório
Abril · exemplo
Reservas
3
Estadia média
4 noites
Diária média
R$ 200
Valor total das reservas
R$ 2.400,00
− Taxas das plataformas
R$ 312,00
− Limpezas
R$ 248,00
− Administração HousiLoc
R$ 368,00
− Despesas
R$ 0,00
Repasse ao proprietário
R$ 1.472,00
Desempenho acumulado
Ocupação média e resultado dos últimos 12 meses, mês a mês.
Termos explicados
Glossário no próprio relatório: nada de sigla sem explicação.
Comprovantes
Reposições e pequenos reparos vêm com comprovante anexado.
Gestão profissional para quem quer ganhar com temporada sem virar anfitrião
A HousiLoc nasceu para tirar do proprietário todo o trabalho do aluguel por temporada, com tecnologia para precificar e transparência para prestar contas.
2
canais de venda: Airbnb e Booking
100%
do contato com o hóspede feito por nós
dia 10
repasse mensal na sua conta
Simples: você só paga quando o imóvel aluga
Implantação
3x
R$ 350
,00
descontado dos valores recebidos dos aluguéis
Inventário do imóvel
Sessão de fotos profissional
Criação do anúncio
1ª limpeza e organização do enxoval
Raio-X e ativação da propriedade
Login de proprietário
Começar
Comissão
20
%
do valor de cada reserva
Anúncio no Airbnb e no Booking
Precificação dinâmica (PriceLabs)
Atendimento ao hóspede
Gestão de limpeza e enxoval
Gestão de manutenção
Painel e relatório mensal
Repasse até o dia 10
Quero a gestão
Ficou com alguma dúvida?
Conte sobre o seu imóvel no WhatsApp: onde fica, quantos quartos e se já está mobiliado. A gente responde com uma estimativa.
Quanto custa a gestão da HousiLoc?
A comissão é de 20% do valor de cada reserva. A implantação (3x R$ 350,00) é descontada dos valores recebidos dos aluguéis, sem pagamento à parte. Se o imóvel não alugar no mês, você não paga comissão.
Quando recebo o dinheiro das reservas?
Os repasses são feitos até o dia 10 do mês seguinte aos valores recebidos das reservas, junto com o relatório mensal.
Quais taxas são descontadas do meu repasse?
As taxas das plataformas (Airbnb, Booking, entre 13% e 20%, já incluídas no valor pago pelo hóspede), a limpeza de cada saída, a administração da HousiLoc e eventuais manutenções.
Em quais plataformas meu imóvel é anunciado?
Preferimos alugar pelas duas maiores plataformas: Airbnb e Booking. Começamos pelo Airbnb nos dois primeiros meses e depois o imóvel também entra no Booking.
Como funciona a precificação da diária?
Usamos precificação dinâmica com o PriceLabs: analisamos mercado, ocupação e demanda da região para subir a diária em datas de procura alta e garantir ocupação nas baixas.
E as manutenções e pequenos reparos?
Fazemos vistorias periódicas. Reparos e reposições até R$ 150,00 são feitos direto, sem aprovação prévia, e aparecem no relatório com comprovante. Acima disso, você aprova o orçamento antes.
Preciso comprar enxoval?
A roupa de cama e banho é gerida por nós. Protetores, mantas e travesseiros ficam por conta do proprietário, ou o custo é repassado no primeiro depósito.
Existe contrato mínimo?
Sim, o contrato mínimo é de 3 meses. Trabalhamos com imóveis que tenham self check-in (fechadura eletrônica ou cofre de chaves).
Seu imóvel pode render mais na próxima temporada.
Conte onde fica o imóvel, quantos quartos e se já está mobiliado. A equipe da HousiLoc responde com uma estimativa pelo WhatsApp.
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